巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）高级官员当地时间29日表示，哈马斯代表团将于当地时间30日前往开罗与埃及官 员展开会谈，讨论在加沙地带停火以及与以色列交换被扣押人员等事宜。

　　自去年10月新一轮巴以冲突爆发以来，巴以双方已在卡塔尔、埃及、美国等多方斡旋下展开多轮谈判，但均未促成永久停火协议。

责任编辑：刘明亮

王慧玲（记者 谢耀德）11月30日,本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道11月20日，杭州市区成功出让三宗地块，共揽金51.4亿元。其中，下沙单元QT010110-16地块由自然人洪礼昌以总价4.46亿元竞得，溢价率高达64.55%。据悉，这是杭州土拍市场今年以来的最高溢价率。洪礼昌其人低调，鲜少有公开信息流出，颇具神秘色彩。克而瑞浙江称，“根据我们的了解，其为多家绍兴民企的经营者之一”。而“天眼查”平台显示，洪礼昌关联的企业包括浙江龙德环保科技集团有限公司、浙江龙德环保热电有限公司、浙江龙德绿能电力有限公司等多家公司。“（洪礼昌）通过自己、还是通过自然人的方式以公司资金去拿地，目前也未可知。但是自然人拿地的方式此前在丽水等地也出现过，实际上反映出整个浙江市场相对比较灵活。”中指研究院华东大区常务副总高院生向《华夏时报》记者表示。绍兴民企大佬个人拿地11月20日，杭州2024年第十八批次土拍启动，本次推出的3宗地块起始总价39.57亿元，分别为萧山奥体博览中心地块、钱塘下沙地块和上城区石桥地块，最终3宗地块均溢价成交，成交总金额约51.4亿元，平均楼面价达33284元/平米，综合溢价率为29.8%。此次土拍，下沙单元QT010110-16地块在经过35轮激烈的报价后，由自然人洪礼昌以总价44611万元竞得，楼面价24847元/平米，溢价率64.55%，这也是杭州土拍市场今年以来的最高溢价率。尤为特殊的是，该幅地块也是杭州首次由自然人拿下的宅地，这也令大手笔拿下该幅地块的洪礼昌受到业内的高度关注。目前，网上罕有关于洪礼昌的信息。克而瑞浙江表示，“根据我们的了解，其为多家绍兴民企的经营者之一”。另有浙江当地知情人士向媒体透露，洪礼昌是个低调的“富豪”，在绍兴经营热电厂，“很有实力”。“天眼查”平台显示，洪礼昌关联的企业包括浙江龙德环保科技集团有限公司、浙江龙德环保热电有限公司、浙江龙德绿能电力有限公司等多家公司，持股比例从1.08%-100%不等，并在多家公司担任董事等职务。其中，洪礼昌担任董事的浙江龙德环保热电有限公司成立于2012年，是浙江龙德环保科技集团成员，位于浙江绍兴市，是一家以从事电力、热力生产和供应业为主的企业，企业注册资本金1.3亿元。该公司对外投资了7家企业，并在浙江绍兴拥有三家100%控股的能源公司。高院生向记者表示，洪礼昌是否通过自然人的方式使用公司资金去拿地，目前也未可知。不过，按照“城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例”等规定，自然人可以依法通过招标、拍卖等方式获取土地使用权，“不光是杭州，之前丽水也出现自然人拿地，实际上反映出整个浙江市场相对比较灵活”。而该幅地块之所以会被自然人竞得，高院生认为，主要还是因为“低密”且规模较小的原因：“有人测算，可能未来如果要做成别墅，也就是二十来幢吧。”克而瑞浙江也表示，“不仅拿地资金相对较小，销售压力也相对较小，这给了个人买家拿地的机会”。土地出让信息显示，下沙单元QT010110-16地块位于浙江杭州钱塘区，东至1号大街，南至开发区下沙南苑路，西至1号渠工程，北至天城东路，出让面积1.38万平米，容积率1.3，建筑面积17954平米。从地理位置来看，地块距离地铁1号线高沙路站约600米，距离金沙湖公园约1公里。钱塘区重点打造东部湾新城“钱塘汇”与地块一路之隔，未来产业导入首先辐射地块。记者注意到，1个月前，该地块刚一挂出，就有本地媒体发文称，该地块“可打造宜居舒适的低密产品，并可享’出则繁华入则静谧’的区位优势”，认为其“是有机更新之下散落在金沙湖城市肌理中的小空间，占地不大仅13811平米，但对于寸土寸金的城市CBD而言，是难得的改善机遇”。奥体板块地价刷新除上述由“神秘富豪”拿下的下沙低密宅地，此次杭州土拍中，滨江集团拿下的奥体博览中心单元BJ1706-10地块也颇具看点。据悉，该地块用地面积30394平米，规划建面82063.8平米，容积率2.70，建筑限高80平米；地块起始价29.543亿元，起拍楼面价36000元/平米，刷新了萧山区宅地起拍楼面价新高，同时也是杭州推地楼面价第三高地块。据浙报传媒地产研究院，奥体博览中心单元BJ1706-10地块吸引了绿城、滨江、大家、保利、建杭、金帝约12家房企报名参与。11月20日，经过49轮竞价，滨江集团击败11家房企，以总价39.543亿竞得该宗地块，成交楼面价48186元/平米、溢价率33.85%。该宗地块创下了奥体板块的地价新高，也超过了板块之前4.7万元/平米的新房限价。滨江在拿地后对外表示，这一土地价格体现了奥体的真实价值，同时也能让周边二手房价格稳中有进。而由于地块中有一个农贸市场，实际楼面地价在5万元/平方米左右，基本持平钱二板块“地王”。未来在项目打造上将参考市场实际需求，以“改善以上”的标准来推进。此外，经过2轮竞价，石桥单元XC0805-R21-06地块由兴耀集团“捡漏”。该宗地块位于上城笕桥板块边缘，出让面积2.6万平米，容积率2.1。最终成交总价约7.4亿元，楼面价13564元/平米，溢价0.68%。“从本次土拍结果来看，政策的效果还在延续。开发商对杭州优质地块的拿地热情依旧高涨，市场呈现出积极的信号，整体止跌回稳态势向好发展。”高院生表示。高院生进一步指出，此次土拍也侧面反映出，杭州目前新房的供应结构出现了一些失衡，优质项目相对比较短缺。限价放开后，企业可以从优质地块、优质项目中获得更多的利润空间，这也是房企积极拿地的重要原因。同时，随着土拍热度辐射到楼市，购房者将改变对房价下跌的预期，对于房价的进一步止跌回稳具有一定效果。克而瑞浙江同样认为，尽管三宗地块的竞价激烈程度有所不同，但杭州此次土拍热度依然在线。新房限价政策取消后，杭州核心地块楼面价一路走高，开发商们和市场的预期被拉高。“杭州楼市不限价之后，土拍持续高热，而这样的热度将进一步助推接下来土拍市场的高热发展。”就在此前5天，11月15日，杭州两宗地块开拍，总出让面积50389平米，总规划建面110856平米，总起始价约25.6亿元，这也是杭州核心区首批不限房价的土地拍卖。最终，两宗地块均溢价超33%，分别被滨江和华润置地竞获，共揽金34.408亿元。另据亿翰智库统计，今年1—10月，杭州土拍平均溢价率高达11.99%，显示出强劲的领头地位。“杭州今年可谓是超高的土拍热度久居不下，高溢价地块频出，在出让的59宗宅地中有36宗形成溢价成交。而在杭州高溢价成交的地块中，区位好、低密度、资源稀缺、新房不限价是十分重要的属性。”亿翰智库表示。责任编辑：张蓓 主编：张豫宁

王慧玲（记者 王志靖）11月30日,当地时间11月25日，美股三大指数集体收高，道指上涨440.06点，涨幅0.99%，再创新高；纳指涨0.27%，标普500指数涨0.30%。特斯拉报338.59美元，跌3.96%，市值1.1万亿美元。其市值一夜蒸发448亿美元（约合人民币3200亿元）。消息面上，美国加州拟推电动汽车购车补贴，特斯拉将被排除在外。受中东局势缓和消息影响，黄金白银大幅下跌。现货黄金日内跌超3%，黄金股普跌，科尔黛伦矿业、哈莫尼黄金跌超4%，金田跌逾3%，Anglogold跌近3%。现货白银日内跌超3%。综合每日经济新闻、中新经纬等

时光飞逝，一转眼高以翔Godfrey离开大家已经有五年的时间了。11月27日，高以翔五周年祭，事发地和台北的墓地已经摆满了鲜花和纪念物，高以翔，我们永远不说再见。五年时间本该很长，但有大家思念的加持，真的就如昨天才刚刚发生的事一样。目前高以翔杭州录制综艺的事发地前已经摆满了各种鲜花，还有大家送给高以翔的纪念卡和悼念物。粉丝们也已经建立了高以翔的超话标签：高以翔我们永远不说再见。一直在心里，粉丝和网友们仍旧一直记得那个开心温暖的大男孩。如果不是因为录制综艺的意外，想必大家都还好好的吧。甚至有粉丝放出高以翔在2019年11月27日录制《追我吧》之前的脱衣服片段，当时的高以翔被粉丝们热情的围着，期间还有粉丝问他脱掉外套准备录制节目会不会冷？高以翔全程笑着和粉丝们在录制现场互动，温柔跟大家打招呼，他在进入录制组之前一次一次鞠躬感谢大家的陪伴。一个超级温柔的大男孩，谁也没有想到他最终倒在了节目的录制现场。大家对于他的思念是独一份的，就在高以翔5年前倒下的街边，这里已经摆满了各种各样的鲜花和纪念物。各种表达追思的寄语：以爱飞翔。甚至还有从台湾省赶过来纪念他的粉丝们，从26日晚间到27日，大家都是相约守在事发的街边，只想用这一种方式默默的多陪伴一会高以翔。11月27日这一天，对于高以翔的粉丝们来讲终生难忘。一别五年，我们都很想你。不仅仅只有粉丝们一直在追思着高以翔，其实在高以翔40岁冥诞的时候，二哥高宇桥和朋友还有高妈妈，一起以高以翔的名义捐建了一个球场。高妈妈用着一种特殊的方式悼念儿子，他们还一起到墓地给高以翔送鲜花。大家都没有忘记高以翔，告别虽然已经是5年前的事情，但他鲜活的画像一直存在于大家的记忆里。你就像天使一样来过，淋着雨，在滂沱大雨中，一个人失魂又落魄，长路漫漫怎么走到尽头，撑着伞，你像天使一样。亲爱的天使大宝贝！现在的心情很沉重，心也很痛，无法用言语表达。非常非常感谢这些姐妹们，我替你跟她们说一声，你们辛苦了。有你们的守护，高以翔他真的很开心。想念你，不止五年，我们一直都在，从未离开！五年了……恍惚一切犹如昨日，在那无数个辗转反侧的夜，我望着窗外的冷月，心中勾勒着与你的相逢。五年了，初心不变，想念一直都在，愿彼此安好！身影虽远，思念长存，思念如光，照亮前行。